注文住宅を兵庫で建てる加古川市の住宅会社 株式会社三建

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体感モデルハウス

三建は、これまで加古川・姫路地域に密着し3400件以上の住宅購入のお手伝いをしてまいりました。
これから住宅購入を検討されるお客様に、自分にあった土地の見つけ方を土地のプロとしてではなく
家づくりのプロとしてお伝え致します。

100点満点の土地は存在しません。

希望のエリア、面積、金額(予算)、周辺環境、土地の向き、地型、前面道路の幅など、全てが自分の思い通りの土地のほうが良いに決まっています。
しかし大切なことは、新しい土地、新しい家で家族はどんな暮らしをしたいのか。そしてその暮らしを実現するために、土地に何を求めるのかをイメージすることです。

土地の広さ、通勤時間、駅からの便、周囲の環境、地盤など、土地に求める優先順位を整理しておくことが大切です。
100点満点の土地は存在しません。
土地は、2つとない1点ものです。
優先順位が明確になっていれば、最適な物件が出てきた時に、すばやい判断ができます。

欲しいエリアに土地はありません。

注文住宅で家づくりを始めるには、土地探しからスタートしなければなりません。
しかし、人気エリアになるほど、希望に合う土地をみつけることは難しく、2年、3年も探し続けている方も珍しくはありません。

では、どのようにして、希望の土地を見つければよいのか?

私たちは、地域に密着した土地探しのパートナーを見つけることだと考えています。
中でも、住宅会社をおすすめします。
その理由は2つあります。

1. 家づくりという観点から土地を判断できる。

「南向きの角地。最寄駅まで徒歩5分」条件だけを聞くと、とても良い土地だと思うかもしれません。しかし、土地だけではなく「家づくり」という観点も欠かせません。

例えば、高低差があったり、インフラが整っていなかったり。これでは、土地を買ってから追加費用がかかるケースがあります。
住宅会社は“家づくり”という観点から土地を診断することが可能です。土地のプロではなく、家づくりのプロの視点で、間違いのない土地探しができます。

2. 土地と建物あわせて資金計画を行える。

土地を先に買うと、家づくりにかけられる資金がおのずと決まってしまいます。土地に予算をかけすぎて、思いどおりの家が建てられなかった、というケースも少なくありません。

住宅会社では、土地の予算と家づくりの予算、諸費用まで含めてトータルな資金計画を立ててもらえます。納得のいく家づくりにつながるはずです。

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