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住宅取得者必見!住宅ローン減税・すまい給付金とは?

date_range2021-1-17

子育てママの夢が叶う家づくり加古川・姫路・明石エリアで注文住宅

新築・リフォーム 兵庫県加古川市 株式会社三建です!

 

 

 

住宅購入を検討されてる方に、チェックしてほしい、「住宅ローン減税の延長」「すまい給付金」の制度。

 

 

 

新型コロナウイルス感染拡大を受けて再度延長になりました。

 

 

 

言葉はよく耳にするけど、実際どのような制度なのか、よくわからないという方多いのではないでしょうか?

 

 

 

今回のブログでは、その制度などについて簡単にわかりやすく解説します!

 

 


 

 

 

【住宅ローン減税とは】

 

 

一定の期間、年末時点での住宅ローン残高に応じて、所得税や住民税から一定の割合の金額が控除される税制制度となります。

 

 

対象となるのが、2021年12月31日までに住宅ローンを組んで住宅を購入した場合が、10年間の税額控除が適用となります。

 

(増築や一定規模以上の修繕・模様替え等も100万円以上の工事費の場合は、

 住宅ローン減税の対象となります。)

 

 

 

下記の表を参照すると・・・

 

年末のローン残高の1%(最大40万円)が10年間、税額控除され、合計最大で400万円の減税になる可能性があります。

 

 

加えて、消費税率が10%適用の住宅を購入し、2021年12月31日までに入居した場合、控除期間がさらに3年延長されます。

 

 

国土交通省HPより

 

 

 

 

【すまい給付金とは】

 

 

消費税率が引き上げられたことによる、住宅購入の際の金額負担を軽減する為に給付金が支給される制度となります。

 

 

 

対象としては、ローン減税と同じく2021年12月31日までにお引渡し・ご入居済みが対象となります。

 

 

 

また、住宅ローン減税とすまい給付金のそれぞれの利用条件をクリアすれば、ふたつの制度を併用することも可能です。

 

 

併用するには、申請条件・用意する書類・申請方法などが異なるので、事前にチェックしておくのがオススメです。

 

 

 

詳しくは、国土交通省のホームページからもご覧いただけます。

国土交通省ホームページ 

 

 

 


 

 

かな~りざっくり、簡単に説明しましたが、住宅購入の際は先日ブログにてUPしたグリーン住宅ポイント制度と合わせて住宅購入を検討している方にとってお得な情報です!

 

 

 

 

詳しい制度など、実際のシュミレーションや資金計画など、どんな些細なことでも弊社スタッフにご相談お任せください

 

 

 

制度を賢く利用して素敵なマイホームを手に入れましょう!

 

 

 

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