物件概要
●施工者／間形土地区画整理組合●事業期間／令和3 年11 月8 日～令和10 年3 月31 日□施工面積／約5.2ha ●所在地／加古川市加古川町美乃利 加古川市間形土地区画整理事業保留地4 街区10・11 ●交通／ JR 山陽本線「加古川」駅徒歩約17 分●土地の権利形態／所有権□地目／宅地 ●用途地域／第一種中高層住居専用地域□都市計画／市街化区域●建ぺい率／ 60％□容積率／ 200％□道路／公道( 予定) 幅6.0m に約 8.20m 接道 ●私道負担／なし□設備／関西電力、都市ガス、公営上水道、下水道 ●その他制限／第三種高度地区、壁面後退0.5 ～ 1m、絶対高さ制限12m、間形地区計画、加古川景観まちづくり条例 ●土地面積／ 137.95 ㎡ (41.73 坪)□保留地画数／ 46 区画□販売区画数／ 2 区画●販売価格／ 10 号地2,780 万円 11 号地2,820 万円 ●引渡し時期／ 2026 年1 月末予定●各種負担金／下水道受益者負担金、水道加入負担□建築条件付土地販売●広告作成日／ 2025 年9 月 5 日 ●広告有効期限／ 2026年1月31日

取引形態
売主：株式会社三建≪建築条件付宅地契約≫ 当宅地は土地売買契約後3 ヶ月以内に、(株) 三建と建物の建築請負契約を締結することを条件として販売します。 この期間内に建物請負契約を締結できなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

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※問い合わせ担当：( 株) 三建