子育てママの夢が叶う家づくり加古川・姫路・明石エリアで注文住宅

新築・リフォーム 兵庫県加古川市　株式会社三建の荒巻です！

 

 

みなさんは注文住宅のことをどれだけ知っていますか?

 

 

これから家を検討する方は、「建売」「注文住宅」「建替え」など、大まかなイメージはあると思いますが、実際どのくらい理解できているでしょうか？

 

 

 

注文住宅は、「自由自在に設計できること」がメリットとして理解されていると思いますが、知っておいてほしい落とし穴も存在します。

 

 

 

そこで今回は、これから住宅の購入を検討されている方に注文住宅の正しい知識と落とし穴についてわかりやすく解説します！

 

 

 

 

注文住宅とは？

 

 

注文住宅とは、「中庭に面して大きな開口部を作りたい」や「キッチンを家の中心にしたい」など、お客様の思う間取りやデザインで家を建てることができる家づくりの形態です。

 

 

そんな注文住宅ですが、「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」の2つの種類に分類できます。

 

 

 

 

フルオーダー住宅

 

フルオーダー住宅は、使用する木材や窓の種類、設備といった仕様から、新築に関わるすべての項目について、お客様の要望をくみ取りながら計画する住宅のことをいいます。

 

この場合、自由度は高い反面、長い打合せ時間が必要です。

 

長期の打ち合わせにより入居までの時間はかかってしまいますが、世界にひとつだけの家づくりができるという最大のメリットが魅力ですね。

 

 

 

 

セミオーダー住宅

 

セミオーダー住宅は基本的な仕様があらかじめ決まっています。

 

 

洗面やキッチンなどの住宅設備の種類や素材が複数プランがあり、その中からお客様が選ぶという形になります。

 

 

 

もちろん、セミオーダー住宅であっても必要に応じて間取りは決めることができ、必要に応じて設備のグレードアップ・グレードダウンは可能です。

 

 

フルオーダー程の自由度はありませんが、コストが抑えられたり、打ち合わせ期間が短く入居までの期間も比較的短くすることができます。

 

 

 

 

注文住宅の落とし穴？

 

 

近年は、ハウスメーカーなどで「自由設計」「注文住宅」と謳っている会社が増えてきています。

 

 

注文住宅というと、自由に間取りが決められる「フルオーダー住宅」だと想像する方がほとんどだと思いますが、中にはセミオーダー住宅を施工する会社であっても、そこまでは謳っていないケースが多いです。

 

 

「注文住宅って言っていたのに制限多すぎない！？！？」

 

 

というように契約してから後悔しては遅いので、きちんと確認が必要です。

 

 

また、フルオーダーの場合はあまりにも手間がかかるという理由で施工を嫌う会社が多いのが実情で中には注文住宅を謳いつつ規格図面を提案している建築会社もあるので、依頼する際は注意が必要です。

 

 

 

キチンと理解した上でご家族に合った決定を！

 

 

今回は注文住宅とはどんなものなのか、セミオーダー住宅とはどのようなものか、フルオーダー住宅との違いと特徴を解説しました。

 

 

セミオーダー住宅はコストを抑えつつ入居期間が比較的短いのに対して、フルオーダーでは入居までに期間は長くなりますが世界に１つだけのお家づくりができます。

 

どちらを選ぶにしても、メリットデメリットは存在しますが、把握しないまま進めてしまうと「思っていたのと違う！！」となりかねません。

 

 

自分たちの家を施工してくれる会社がの注文住宅が、フルオーダー住宅なのかセミオーダー住宅なのかをしっかり理解した上で進めましょう。

 

 

兵庫県加古川市を拠点に地元密着の三建では、フルオーダー住宅を中心にセミオーダー住宅もご対応致します。

 

ご不安な点や気になる事ございましたら、是非ご相談ください。

 

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また三建では、コロナウイルス感染拡大対策としてZOOMでのご相談も行っております。

 

 

新型ウイルスの感染拡大や遠方の方は是非ご活用ください。

 

 

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